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深铁集团再度向万科（000002.SZ）提供鼓吹借款，相沿其妥善化解面前的到期债务。
7月3日，万科发布公告称，经协商，公司第一大鼓吹深铁集团向公司再提供不跳动62.49亿元借款，用于偿还公司在公开商场刊行的债券本金与利息。与此前五次借款的基本条件一样，本次借款利率仍为2.34%，期限不跳动3年。
还款神色方面，前期是每半年进行一次还款，每次还款金额为支款金额的0.5%，后期还款则左证合同商定实践。在担保要求方面，这次延续了6月初的要求，深铁集团保留了提倡担保的权力。
值得一提的是，屡次出面前条件中的“经出借东谈主欢喜，可进行缓期”在这次发生了作用。
万科示意，本年3月20日时，曾与深铁集团签署《不跳动东谈主民币8.9亿元借款合同》，原借款期限为60天，也即至2025年5月18日止。该笔借款发生时未达到提交公司董事会审议及对外信息表露要求。
斥逐7月3日，万科尚未对上述款项给以偿还。经苦求，深铁集团欢喜对该笔借款给以缓期，直至本年12月31日止。该笔借款无担保要求。
在对上述借款进行缓期的同期，万科还对5月中旬的一笔借款进行了增信。这笔总和约15.51亿元的鼓吹借款正本是信用借款，亦然用于偿还万科在公开商场刊行的债券本金与利息。
如今，基于借款事项的总体安排，经协商，万科拟提供万物云股权质押为该笔信用借款提供担保，提供价值不跳动22.16亿元的钞票质押，质押率设定为70%。
万科示意，从商场老例看，股票质押融资业务的质押率往往为30%至60%。本次大鼓吹深铁集团为体现对万科的相沿，提振商场信心，将质押率设定为70%。
2025年以来，深铁集团已累计向万科提供了约155.7亿元借款；若算上本次的62.49亿元，借款总和已超218亿元。
日前的鼓吹大会上，万科表露，前5个月其新增融资和再融资共341亿元，并已成功完成165亿元公开债务偿还，年内已无境外公开债。
不外，万科年内仍有较大的偿债压力。中诚信发布的2025年追踪评级诠释表露，斥逐5月30日，万科年内到期及到回售期的境表里债券金额仍有217.6亿元，已经面对较大的连续兑付压力。
关于后续债务，万科示意，将通过多种神色安排。一方面，将陆续通过加快销售回款、动态管控开发节拍、合理均衡进出，力图地方性现款流为正，并发扬好地方办事业务的造血功能。另一方面，公司将陆续落实管制聚焦，左证商场条件纯真选定商场化转让、钞票证券化等战略，充分终了钞票价值，当令补充流动性。此外，万科也将陆续积极争取与金融机构的互助与相沿，踏实银行存量融资界限，陆续争取增量流动性契机。
“未来在各方相沿和自己竭力下，公司有信心、有才调应酬挑战，将负重致远争取妥善化解到期债务。”万科措置层在鼓吹大会上示意。
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郑娜
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